Trang chủ
Nằm tại tọa độ “vàng” số 29 Láng Hạ, quận Ba Đình, The Nelson (The Nelson Boulevard) đã chính thức trở thành biểu tượng sống thượng lưu mới của khu vực trung tâm Hà Nội vào năm 2026. Với vị trí đắc địa kề cận đại sứ quán Mỹ và các tòa nhà văn phòng hạng A, nhu cầu thuê căn hộ tại đây luôn ở mức rất cao, đặc biệt là loại hình 2 phòng ngủ.
Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cập nhật chi tiết giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ The Nelson theo từng phân khúc nội thất và vị trí tầng.
1. Tổng quan về căn hộ 2 phòng ngủ tại The Nelson 29 Láng Hạ
Căn hộ 2 phòng ngủ tại The Nelson được thiết kế dành riêng cho giới chuyên gia, các cặp vợ chồng trẻ thành đạt hoặc gia đình nhỏ mong muốn một không gian sống hiện đại, riêng tư.
-
Diện tích điển hình: Từ 80m² đến 106m².
-
Thiết kế: 2 phòng ngủ riêng biệt, 2 phòng vệ sinh, phòng khách liên thông bếp và ít nhất 2 logia thoáng đãng.
-
Điểm nhấn: Chiều cao trần vượt trội kết hợp hệ kính Low-E tràn viền mang lại tầm nhìn panorama ôm trọn hồ Thành Công và hồ Hoàng Cầu.
2. Bảng giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ The Nelson mới nhất
Giá thuê tại The Nelson có sự phân hóa rõ rệt dựa trên mức độ hoàn thiện nội thất và vị trí căn hộ (tầng cao/tầng trung, căn góc/căn thường).
2.1. Căn hộ nội thất cơ bản (Basic Furniture)
Loại hình này phù hợp với khách thuê đã có sẵn đồ đạc cá nhân hoặc các doanh nghiệp thuê làm văn phòng đại diện kết hợp lưu trú.
-
Nội thất bao gồm: Điều hòa âm trần, tủ bếp, bếp từ, máy hút mùi, thiết bị vệ sinh cao cấp, tủ quần áo âm tường.
-
Giá thuê: Từ 1.200 USD – 1.500 USD/tháng (Khoảng 30 – 38 triệu VNĐ).
2.2. Căn hộ đầy đủ nội thất (Full Furniture)
Khách thuê chỉ cần “xách vali vào ở”. Toàn bộ nội thất được chủ nhà trang bị theo tiêu chuẩn cao cấp, thường mang phong cách tối giản hoặc đương đại.
-
Nội thất bao gồm: Sofa, bàn ăn, giường đệm, tivi, tủ lạnh, máy giặt, đồ gia dụng nhỏ.
-
Giá thuê: Từ 1.600 USD – 2.200 USD/tháng (Khoảng 40 – 55 triệu VNĐ).
2.3. Căn hộ cao cấp (Luxury Edition/Căn góc)
Đây là các căn sở hữu tầm nhìn trực diện hồ hoặc nằm ở các tầng cao đặc biệt. Nội thất thường là hàng nhập khẩu từ Ý, Đức.
-
Giá thuê: Từ 2.500 USD/tháng trở lên (Hơn 62 triệu VNĐ).
3. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê tại The Nelson
Năm 2026, giá thuê tại The Nelson vẫn giữ mức ổn định và có xu hướng tăng nhẹ do nguồn cung căn hộ cao cấp tại lõi Ba Đình cực kỳ khan hiếm.
-
Hướng view: Căn hộ có ban công hướng Đông Nam, nhìn thẳng ra Hồ Thành Công luôn có mức giá cao hơn khoảng 10-15% so với các hướng còn lại.
-
Khoảng tầng: Căn hộ từ tầng 15 đến tầng 25 thường được săn đón nhiều nhất vì tầm nhìn đẹp và tránh được tiếng ồn đô thị.
-
Dịch vụ đi kèm: Một số căn hộ được chủ nhà bao phí quản lý, phí gửi xe hoặc dịch vụ dọn dẹp hàng tuần sẽ có mức giá tổng cao hơn.
4. Tại sao giới chuyên gia chọn thuê 2 phòng ngủ tại The Nelson?
Không chỉ vì cái tên, The Nelson thu hút khách thuê (đặc biệt là khách Nhật Bản, Hàn Quốc và chuyên gia châu Âu) nhờ:
-
Hệ thống tiện ích đặc quyền: Bể bơi bốn mùa, phòng Gym tiêu chuẩn quốc tế và Business Lounge sang trọng ngay trong tòa nhà.
-
An ninh tuyệt đối: Hệ thống an ninh 4 lớp, quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế giúp cư dân luôn cảm thấy an toàn.
-
Kết nối giao thông: Từ 29 Láng Hạ, khách thuê chỉ mất 5 phút để di chuyển sang quận Đống Đa, 10 phút vào quận Hoàn Kiếm và kết nối trực tiếp ra đường vành đai 2 đi sân bay Nội Bài.
5. Lưu ý khi làm hợp đồng thuê căn hộ The Nelson
Để đảm bảo quyền lợi, khách thuê cần lưu ý:
-
Thời hạn hợp đồng: Thường là tối thiểu 1 năm. Nếu thuê dài hạn (2-3 năm), khách thuê có thể thương lượng mức giá tốt hơn.
-
Tiền đặt cọc: Thông thường là 1 tháng hoặc 2 tháng tiền thuê tùy theo giá trị nội thất.
-
Pháp lý: Kiểm tra kỹ giấy tờ sở hữu của chủ nhà và các điều khoản về việc bảo trì thiết bị điện tử trong nhà.
Kết luận
Với mức giá dao động từ 30 đến hơn 60 triệu VNĐ/tháng, căn hộ 2 phòng ngủ tại The Nelson 29 Láng Hạ xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho phân khúc thuê nhà cao cấp năm 2026. Đây không chỉ là nơi để ở, mà còn là nơi khẳng định đẳng cấp và phong cách sống của gia chủ.
Xem thêm các dự án với tỷ suất sinh lời hấp dẫn:
